Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete und großzügige 2 - Zimmer Wohnung in Mühlacker-Enzberg

Überblick Objekt Nr. 70

HaustypWohnung
Wohnfläche ca.51,38 m²
Statusvermietet
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
BodenbelagFliesen, Laminat
Baujahr1961
Etage3
Anzahl Etagen3
Kaufpreis€ 135.000,00
Hausgeld€ 165,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis2028-07-12
Energieverbrauchkennwert162
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerOEL
Wertklasse gemäß EnEv 2014F
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014

Adresse

75417 Mühlacker
Deutschland

Kaufpreis

€ 135.000,00

Anbieter

Frau Nicole Hutmacher
Telefon: +49 (0) 7231 3979190

Beschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage?

 

Wir haben ein Angebot für Sie!

 

Die ca. 51 qm große 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1961 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten.

 

Ergänzt wird die Wohnung durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

 

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet (€ 600,00 Kaltmiete).

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt, würden wir uns freuen von Ihnen zu hören.

 

Ihr Team von der Immobilienleben GmbH!

Ausstattung

#Massivbauweise

#Alle Räume befinden sich auf einer Etage

#3,11 qm großer Balkon

#Vermietet

#Bodenbelag: Laminat, PVC und Fliesen

#Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette.

#Eigener Kelleranteil

#Kein Fahrstuhl

Lage

Enzberg bietet Ihnen die Nähe zur Natur aber auch die Nähe zur Stadt.

Seit 1972 zählt Enzberg als Stadtteil zur Stadt Mühlacker und zählt rund 3.900 Einwohner.

Einkaufmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Nähe zu Stuttgart und Firmen wie Porsche, Bosch oder Bertrandt sowie die rasche Autobahanbindung machen diese Region besonders attraktiv und ist ideal für Berufspendler.

 

In nur wenigen Minuten erreichen Sie außerdem per Auto oder Bus die Stadt Mühlacker.

Die Stadt Mühlacker liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim. Sie ist mit 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Enzkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Ergänzend zu Enzberg finden Sie in Mühlacker allen wichtigen Versorgungseinrichtungen, verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, einer Grund-, Haupt- und Realschule sowie einem Gymnasium. Auch eine Bahnanbindung mit S-Bahn-Betrieb ist geboten.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 2,38% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.