Gepflegte 1-Zimmer Wohnung in junger Appartementanlage in einem Passivhaus in Freiburg Rieselfeld

Überblick Objekt Nr. 24

HaustypWohnung
Wohnfläche ca.25,69 m²
Zustandneuwertig
Statusfrei
Frei ab01.06.2021
Zimmeranzahl1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFußbodenheizung, Wärmepumpenheizung
BodenbelagParkett
Baujahr2010
Etage3
Anzahl Etagen3
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 153.000,00
Hausgeld€ 98,00
Provision/Courtage2,38 % inkl. ges. MwSt.
EnergieausweisartBedarf
Energiepass gültig bis2020-08-01
Endenergiebedarf38.20
PrimärenergieträgerERDWAERME
Wertklasse gemäß EnEv 2014A
Energieausweis-Jahrgangvor 2014

Adresse

79111 Freiburg
Deutschland

Kaufpreis

€ 153.000,00

Anbieter

Frau Nicole Hutmacher
Telefon: +49 (0) 7231 3979190

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Studentenwohnung oder aber Sie sind Single und suchen eine passende Immobilie in Freiburg?

Wir bieten Ihnen ein top gepflegtes, neuwertiges und modernes Appartement in einem Passivhaus (ökologische Erdwärme) in Freiburg Rieselfeld einem nahen Stadtteil von Freiburg.

Die Wohnung selbst befindet sich im 3. OG und verfügt über eine Einbauküche, Fußbodenheizung (die im Sommer auch zur Kühlung dient), dreifach isolierverglaste Fenster und einen großen Balkon.

Zur Wohnung gehört noch ein Fahrrad-bzw.Kellerraum.

Im gemeinschaftlichen Waschraum stehen Ihnen Waschmaschinen mit Münzeinwurf zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

#Barrierefrei

# Aufzug

# Dritte von fünf Etagen

# Einbauküche

# Fußbodenheizung (die im Sommer auch zur Kühlung dient)

# Große Balkone

# Parkettfußboden

# Fenster mit Dreifachisoliervergalasung

# Ökologische Erdwärme

# Gemeinschaftswaschraum mit Münzeinwurfwaschmaschinen

# Fahrrad/Kellerraum

Lage

Städtisches Wohnen nahe des Naturschutzgebietes am Tiergarten Mundenhof.

Die Rieselfeldallee ist geprägt von zahlreichen Geschäften, die direkt vor der Haustüre liegen.

Hier finden Sie Bäcker, Ärzte und Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Optimaler Verkehrsanschluss zur Autobahn, Gewerbegebiet und natürlich in die Innenstadt, die Sie in ca. 15 min erreichen.

Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Wohnanlage.

Ideale Anbindung auch über die Radwege.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 2,38% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.