2016 komplett hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung für großzügiges Wohnen in modernem Ambiente

Überblick Objekt Nr. 39

HaustypWohnung
Wohnfläche ca.134 m²
Anzahl Stellplätze1
Zustandrenoviert
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Alternativheizung
BodenbelagFliesen, Laminat, PVC
Baujahr1999
Anzahl Etagen1
Kaufpreis€ 249.000,00
Hausgeld€ 376,00
Provision/Courtage4,76% inkl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis2028-08-21
Energieverbrauchkennwert68
PrimärenergieträgerFERN
Wertklasse gemäß EnEv 2014B
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014

Adresse

72160 Horb am Neckar
Deutschland

Kaufpreis

€ 249.000,00

Anbieter

Frau Nicole Hutmacher
Telefon: +49 (0) 7231 3979190

Beschreibung

Diese sehr schöne Maisonette-Wohnung liegt im ersten und zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Vierparteienhauses.

2016 wurde die Wohnung komplett neu renoviert und erstrahlt jetzt in einem modernen, architektonischen Licht.

Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Grundriss, der sich über zwei Etagen erstreckt.

Die moderne und offene Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten wurde 2016 eingebaut.

Auch das neue und moderne Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, hochwertigen Bademöbeln und einem WC wird Ihnen gefallen.

Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon lässt keine Wünsche offen.

Ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, über welches das Gäste-WC zu erreichen ist, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss.

Hier erwartet Sie eine offene Galerie mit Zugang zu einem weiteren Balkon.

Auf dieser Ebene befinden sich noch zwei weitere Zimmer, wovon eines ebenfalls mit einem Südbalkon ausgestattet ist.

Im Haus befindet sich eine Waschküche mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung selbst gehört ein abschließbarer Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Wir freuen uns auf die Besichtigungen mit Ihnen!

Ihr Team von der immobilienleben GmbH

Ausstattung

#Massivbauweise

#Putzfassade

#Dachziegeleindeckung

#Drei Balkone

#2016 komplett renoviert

#Vierparteienhaus

#Fernwärme

#Holztreppe in der Wohnung

#Kunststofffenster mit Doppelverglasung

#Offene Küche mit moderner und gut ausgestatteter Einbauküche

#Offener Wohn/Essbereich mit Zugang zum Hauptbalkon (Südseite)

#Hochwertig ausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche,

Badewanne, hochwertigen Badmöbel und einem WC

#Separates Gäste-WC im ersten Stockwerk

#Offener Galeriebereich im zweiten Stockwerk mit Zugang zum zweiten Balkon (Ostseite)

#Ein weiterer Balkon im zweiten Stockwerk (Südseite)

#Vinylboden/Fliesenboden im ersten Stockwerk, Laminatboden im zweiten Stockwerk

#Waschküche im Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner

#Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten (Treppenreinigung und Winterdienst)

#Abschließbarer Kellerabteil

#Tiefgaragenstellplatz

Lage

Das Haus liegt im Wohngebiet Horb-Hohenberg in einer zeitlich begrenzten Tempo-30-Zone.

Wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Bäckerei und ein Fitnesscenter.

Im nahegelegenen Industriegebiet Hohenberg befinden sich der real-Markt, ein Baumarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Die Stadt Horb am Neckar liegt sehr idyllisch am oberen Lauf des Neckars.

Mit Ihren 17 Stadtteilen und Ihren rund 25 000 Einwohnern ist Sie eine moderne Stadt mit traditionellem Handwerk, modernen Dienstleistungsbetrieben und international agierenden Unternehmen, die attraktive Arbeitsplätze bieten.

Die Autobahnauffahrt Horb auf die A 81 liegt 8 km entfernt.

Die Stadt ist Haltepunkt auf der IC-Strecke Stuttgart-Zürich.

Die Städte Tübingen und Pforzheim sind mit der Kulturbahn sehr gut zu erreichen.

In Horb am Neckar finden Sie eine große Auswahl an verschiedensten Kindergärten und Schulen.

Die Stadt bietet ein vielfältiges kulturelles Leben.

Feiern wird hier groß geschrieben.

Das Vereinsleben hat hier noch Tradition.

Die Stadt Horb am Neckar hat viele Natur- und Kunstschätze und einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 4,76% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.