Helle und moderne Penthouse-Wohnung mit toller Aussicht

Überblick Objekt Nr. 16

HaustypWohnung
Nutzfläche ca.15 m²
Wohnfläche ca.96 m²
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagFliesen, Laminat
Baujahr1992
Etage6
Anzahl Etagen6
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 266.000,00
Hausgeld€ 280,00
Provision/Courtage4,76 % inkl. ges. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis2024-04-16
Energieverbrauchkennwert101
PrimärenergieträgerGAS
Wertklasse gemäß EnEv 2014D
Energieausweis-Jahrgangvor 2014

Adresse

75181 Pforzheim / Mäurach
Deutschland

Kaufpreis

€ 266.000,00

Anbieter

Herr Michael Plothe
Telefon: +49 (0) 7231 3979190

Beschreibung

Diese schöne Penthousewohnung liegt in sehr zentraler Lage im Stadtteil Mäurach, einem Stadtteil von Pforzheim.

Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und ist durch einen Personenaufzug bequem zu erreichen.

Eine riesige Dachterrasse mit wunderschönem Fernblick lädt zu gemütlichen Abenden ein. Hier können Sie sich erholen und neue Kraft tanken.

Die Wohnung selbst besticht durch Ihre Helligkeit und Ihre schönen Holzbalken an der Decke.

Wer es gemütlich mag, ist hier richtig aufgehoben.

Die Wohnung verfügt über einen Emporenbereich, der als Stauraum, Spiel- oder Matratzenzimmer genutzt werden kann.

Jede Wohnung hat Ihren eigenen Kellerraum.

Im Haus befinden sich weitere Abstellräume, ein Wasch- und Trockenraum und ein separater Fahrradkeller.

Ein Garagenplatz gehört ebenfalls zum Angebot.

Gerne zeigen wir Ihnen die außergewöhnliche Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung!

Ausstattung

# Massivbauweise

# Putzfassade

# Gepflasterte Wege

# Riesige Dachterrasse

# Deckenventilator im Wohnbereich

# Einbauküche 2011

# Holzbalken an den Decken

# Elektrische Rolläden

# Laminat und Fliesen

# Gästetoilette

# Innenliegendes Bad mit Wanne

# Großer Stauraum in der Wohnung

# Klimaanlage im Schlafzimmer

# Kellerraum

# Abstellplätze

# Separater Fahrradkeller

# Wasch- und Trockenraum (jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss)

# Garagenplatz

Lage

Die Wohnung liegt im Mäurach, einem Stadtteil von Pforzheim und ist ca. 2km von der Innenstadt entfernt. Sie können bequem mit dem Stadtbus in die City fahren.

Pforzheim als Schmuck und Designstadt hat ca. 130 000 Einwohner.

Pforzheim selbst verfügt über eine renomierte Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design.

Die Wirtschaft ist ausgerichtet auf verschiedene Bereiche wie Metallverarbeitung, Elektronik und Elektrotechnik.

Es kommt immer noch 75 % Prozent des deutschen Schmuckes aus Pforzheim. Zahlreiche Museen, z.B. das Schmuckmuseum mit seinen Erlebniswelten, sind nur einige Highlights dieser Stadt.

Auch in gastronomischer Hinsicht haben Sie hier von gehobener Küche bis zu urigen Kneipen und schönen Straßencafes eine breite Auswahl.

Pforzheim, mit seinen 4 Autobahnanschlussstellen und kurzen Wegen in die Balllungsräume Karlsruhe und Stuttgart, machen diesen Standort sehr interessant.

Den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie in ca. 30 min.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 4,76% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.